Перевод долга на третье лицо: правомерность и последствия | Займ на двоих, квартира в залоге, внук наследник

Перевод долга по договору займа на третье лицо возможен только в случае согласия обоих сторон договора займа и оформления соответствующих документов. Если такого согласия не было, то перевод долга является незаконным. В данном случае, если матерь умершего заемщика не была указана в договоре займа и не соглашалась на перевод долга, то ее требование на возврат долга является незаконным. Кроме того, часть квартиры может быть получена в качестве обеспечения исполнения обязательств только в случае законного требования и при наличии соответствующей правовой основы. В данном случае, внук является законным наследником умершего заемщика, поэтому он имеет право на наследство. Если в квартире содержатся вещи, которые являются наследственным имуществом, то внук имеет право на получение наследства, а матерь долг должна возвращать самостоятельно.

Для решения такого вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор займа 2008 года на 2 лица.
2. Выписка из реестра собственников на квартиру, подтверждающая наличие прав на недвижимое имущество.
3. Копия завещания и свидетельства о праве наследования, подтверждающие право наследника на наследство, включая долю в квартире.
4. Документы, подтверждающие перевод договора займа на матерь одного из заемщиков.

Следует учитывать, что перевод договора займа на третье лицо может быть осуществлен только с согласия обоих заемщиков. Если такое согласие не было получено, перевод долга на третье лицо может быть незаконным.

В случае, если внук является наследником, он имеет право на наследство доли своего родителя в квартире и может возражать против претензий к ее части, связанных с возвратом долга.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в правовой ситуации и защитить интересы наследника и других заинтересованных сторон.

Гражданский кодекс РФ: статья 404 "Посмертное исполнение обязательств"; статья 416 "Переход требования с основной обязанностью"; статья 424 "Перевод требования на другое лицо"; статья 1202 "Требования к субъектам предпринимательской деятельности"; статья 182 "Договор займа".