Перевод денег по договору дарения на приобретение жилья: советы и последствия, аргументы за и против оформления квартиры на жену

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенное имущество в рамках брачных отношений считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором брачного имущества. Это означает, что в случае развода сын может оспорить свои права на квартиру, приобретенную им или его супругой в период брака.

Для того, чтобы избежать потенциальных споров, рекомендуется составить договор дарения таким образом, чтобы он явно указывал, что получателю дара (сыну) передается определенный объект недвижимости в качестве недостоящего имущества, что значит, что это имущество не может быть отчуждено, распоряжаться им дарополучатель не имеет права, и в случае развода, квартира остается за дарователем.

Кроме того, можно сослаться на статьи Гражданского кодекса России, которые определяют, что в случае развода имущество, приобретенное через договор дарения, остается за дарователем.

В целом, рекомендуется провести консультацию со специалистом в области недвижимости и гражданского права, чтобы составить договор дарения наиболее эффективным и безопасным способом.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов: 1. Документ, подтверждающий владение сыном жильем, на которое планируется перевести деньги (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности). 2. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашим сыном (например, свидетельство о рождении, паспортные данные). 3. Документ, подтверждающий передачу денежных средств по договору дарения, помимо самого договора (например, квитанция об оплате). 4. Документы о супруге сына, которые могут быть использованы в дальнейшем в качестве доказательств (например, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака).

Для правильного составления договора дарения необходимо обратиться к юристу, который сможет дать консультацию по вопросам составления данного договора и поможет составить его корректно с учетом всех требований законодательства.

Что касается возможности вашего сына отсудить квартиру в случае развода, это зависит от многих факторов, включая сроки приобретения имущества, условия договора брака, условия договора дарения и иные факторы. В этом случае важно привести достаточное количество аргументов, чтобы объяснить вашему сыну, почему оформлять жилье на жену в данный момент нецелесообразно и рискованно.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения". Статья 33 СК РФ "Право собственности". Статья 38 СК РФ " Договор дарения имущества, находящегося в совместной собственности". Статья 220 СК РФ "Доказывание права собственности".

В договоре дарения необходимо ясно указать, что имущество передается именно сыну, а не его супруге. Также можно использовать аргументы о том, что при разделе имущества при разводе сын будет иметь право на долю в квартире, но не на ее полностью.