Переселение из аварийного жилья: как действовать и получить новое жилье в сельской местности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2951527
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Лихачёв ВасилийСитуация, описанная в вопросе довольно сложная и может потребовать обращения к компетентному юристу для дополнительного консультирования и оказания помощи в защите ваших прав. Однако, как судебный консультант, могу сказать следующее:
В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане имеют право на обеспечение комфортным жильем. Право собственности на недвижимость является одним из главных гражданских прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Таким образом, все жильцы имеют право на достойные условия проживания без угрозы здоровью и жизни.
Вместе с тем, если дом признан аварийным, то его расселение обусловлено в целях повышения безопасности жизни граждан. Для этого проводится соответствующий комплекс мер и работ, направленных на реализацию гражданских прав на жилье.
В связи с этим, решение о сносе дома является важным шагом для обеспечения безопасности людей, проживающих в этом здании. Вам же, как собственнику, следует либо согласиться на предложенные условия переселения, либо осуществить реконструкцию или снос дома самостоятельно.
Если же Вы считаете, что Ваши права на жилье нарушены, Вы можете обратиться в вышестоящие органы власти, а также к компетентным юристам для консультации и возможного представления Ваших интересов в суде.
Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:
- Договор о собственности на квартиру в аварийном доме.
- Копия уведомления комитета по управлению муниципальной собственностью о сносе или реконструкции жилого здания.
- Расписка об отказе от предложенных вариантов переселения или реконструкции жилого здания.
С учетом положенных собственникам прав и обязанностей, необходимо обратиться в вышестоящие органы, в том числе в суд, для защиты своих прав и получения компенсации за снос или реконструкцию аварийного дома. В качестве дальнейших шагов рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в этой области.
Хозяйственный кодекс РФ, глава 52 "Расселение ветхого и аварийного жилья и создание условий для проживания граждан, переселенных из ветхого и аварийного жилья". Также могут быть применимы Закон "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации", закон "О защите прав потребителей", кодекс РФ об административных правонарушениях, Закон "Об экологической экспертизе" и др.
Для решения данного вопроса, вам, как собственнику квартиры, необходимо предоставить следующие документы:
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Письменное уведомление комитета по управлению муниципальной собственностью о том, согласны ли вы на реконструкцию или снос жилого здания, а также о наличии другой собственности и возможности ее использования в качестве жилья.
Расписка о том, что вы отказываетесь от переселения в предложенные комитетом жилые объекты.
В данном случае, правомерность действий комитета по управлению муниципальной собственностью требует дополнительной проверки на соответствие действующему законодательству Российской Федерации. Для защиты своих прав и интересов, вам следует обратиться в вышестоящие органы местного самоуправления с заявлением о проверке законности действий комитета. Также вы можете обратиться в надзорные и судебные органы, если станет известно о нарушении ваших прав и законных интересов.
- Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"
- Федеральный закон от 21.07.2014 N 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
- Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.12.2018) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
- Жилищный кодекс Российской Федерации (в части, связанной с расселением аварийных домов)
- Решение местных органов власти о расселении граждан из аварийных домов.
Статья 48 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. В рассматриваемом случае, с учётом того, что жилой дом, в котором проживает гражданин, признан комиссией аварийным, срочно требуется провести мероприятия по расселению жильцов. В соответствии с федеральными и региональными законами Российской Федерации, муниципальные органы власти обязаны обеспечить бесплатное и комфортное жильё для граждан, вынужденных покинуть аварийное или ветхое жильё. Поэтому действия комитета по управлению муниципальной собственностью о подготовке предложений по переселению жильцов являются законными.
Поэтому, в данном случае, гражданин имеет право на получение на соответствующие условия нового жилья и на получение компенсации в случае необходимости переселения. Отказ от предложенных условий переселения и реконструкции дома может повлечь за собой ответственность, так как в данном случае нарушается требование законодательства о расселении граждан из аварийных домов.
Если гражданин не согласен с условиями, предложенными комитетом по управлению муниципальной собственностью, то в соответствии с законодательством Российской Федерации он может обращаться в суд или иные компетентные органы, чтобы защитить свои права на жилище.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы