Переселение в новое жилье: Департамент жилищной политики предлагает равнозначную квартиру для двух семей

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение признано соответствующим требованиям санитарной гигиены и пожарной безопасности, но не соответствует санитарно-техническим требованиям и условиям комфортности проживания, и не может быть приведено к соответствию с данными требованиями путем ремонта, реконструкции или других мер, жилое помещение признается аварийным и подлежит реконструкции, замене или сносу.

Таким образом, если жилое помещение признано аварийным и подлежит сносу, то департамент жилищной политики обязан предоставить замену. При этом, в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, площадь новой квартиры должна соответствовать норме проживания граждан, установленной законодательством, а именно, не менее 18 квадратных метров на одного человека. С учетом того, что в новую квартиру переселяется 5 человек, две семьи, общая площадь нового жилья должна быть не менее 90 квадратных метров.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Реквизиты заявления о переселении в связи с сносом жилого дома
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (например, свидетельство о праве собственности)
3. Разрешение на снос жилого дома (выдаваемый органом местного самоуправления)
4. Решение органа местного самоуправления о заключении договора социального найма для предоставления новой квартиры

Касательно вопроса о площади квартиры, то согласно законодательству Российской Федерации об обеспечении жильем граждан, постановления Правительства РФ № 491 от 17.06.2021 года и др. законодательных норм, нормативная площадь для проживания одного человека в квартире должна составлять не менее 18 кв. метров. Следовательно, для семьи из 5 человек необходимо предоставить квартиру не менее 90 кв. метров.

• Федеральный закон "О жилищных отношениях", статья 39.4 - право на предоставление жилого помещения в случае расселения из жилого помещения, подлежащего сносу или реконструкции;
• Федеральный закон "О порядке расселения граждан из ветхого и аварийного жилья", статья 3.1 - определение категорий граждан, имеющих право на предоставление жилья при расселении;
• Жилищный кодекс РФ, статья 51 - определение минимальной нормативной площади жилого помещения на одного человека.