Переселение из-за сноса пятиэтажки: возможность получить жилье в том же районе согласно закону

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ при расселении по решению органов местного самоуправления жилое помещение должно предоставляться гражданину, проживающему на территории соответствующего муниципального образования. Однако, если у гражданина имеется право на предоставление жилого помещения на основании приватизации, то в соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ гражданин вправе требовать предоставления жилого помещения в пределах того же населенного пункта (района) на основании, установленном статьей 260 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, если у гражданина имеется приватизированное жилье, то они вправе требовать предоставления жилого помещения в пределах того же населенного пункта (района).

Для решения данного вопроса понадобится следующая информация и документация:

1. Свидетельство о праве собственности или договор аренды на проживание в находящейся под сносом квартире.

2. Справка из управляющей компании об участии в программе реновации и о том, что данное жилье подлежит сносу.

3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры.

4. Регистрационные документы на всех проживающих в квартире лиц.

5. Заявление на участие в программе реновации.

6. В случае отказа переселки в другой район, документы, подтверждающие социальную значимость семьи.

Относительно требования о переселке в том же районе, стоит отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Постановлением Правительства РФ от 16 мая 2006 года № 297 "Об утверждении порядка выдела жилых помещений из государственного жилищного фонда" граждане имеют право на выделение жилых помещений из государственного жилищного фонда на основании социально-бытовых нужд, установленных законодательством Российской Федерации.

Однако, законодательством не предусмотрено право граждан на переселение в том же районе, где они проживали ранее. Поэтому, управляющая компания или органы власти не обязаны гарантировать переселение в том же районе, но при этом учитываются социальные факторы, такие как наличие родственников, наличие несовершеннолетних детей, состояние здоровья граждан и другие обстоятельства.

Таким образом, с учетом вышеуказанного, в данной ситуации не может быть дано однозначного ответа, поскольку решение зависит от многих факторов и обстоятельств.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

1) Статья 48 Конституции РФ, где гарантируется право на жилище;

2) Статья 29 ФЗ "Об обеспечении доступа к жилищу", которая устанавливает правила предоставления жилых помещений гражданам, имеющимо право на улучшение жилищных условий;

3) Статья 120 Жилищного кодекса РФ, определяющая порядок предоставления жилых помещений гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий, в случаях, когда жилище подлежит сносу;

4) Постановление Правительства РФ от 28 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий", где указывается, что при предоставлении жилья гражданину, его желание остаться в определенном районе (месте) должно учитываться при возможности.

Однако, следует обратить внимание на то, что конкретные нормы могут зависеть от региона и муниципалитета, поэтому в данном случае необходимо обратиться к соответствующим органам власти и уточнить порядок действий.