Переселение из аварийного жилья: включение дома в программу, вопросы собственности и земельные права

При программе переселения из аварийного жилья, изъятие земельного участка, на котором расположено здание, в том числе и надворные постройки и сад, представляет собой обязательную процедуру. Однако, если участок был приобретен в собственность и используется для ведения личного подсобного хозяйства, то его изъятие может быть оспорено в соответствии с действующим законодательством. В таком случае необходимо обратиться в суд или к специалисту в данной области, который поможет в вопросах защиты прав собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Нотариально заверенные копии документов на собственность на дом и придомовой участок. 2. Копия договора купли-продажи придомового участка у администрации. 3. Документы, подтверждающие включение дома в программу по переселению из аварийного жилья. 4. Правоустанавливающие документы на землю, на которой расположен дом и придомовой участок. 5. Заключения отвественных органов, позволяющие дать оценку состояния здания.

По вопросу ихнятя земельного участка под объектом - при соблюдении требований законодательства Российской Федерации и на основании оценки земельной стоимости, государственные органы могут принять решение об изъятии участка. При этом необходимо учитывать, что существуют определенные ограничения, такие как невыполнение обязанностей по уплате налогов или нарушение экологических и иных требований законодательства, которые могут привести к изъятию земли вне зависимости от формы ее собственности.

1) Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество. 2) Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации - право собственности на землю. 3) Федеральный закон от 13.04.2015 N 78-ФЗ "О переселении граждан из аварийного жилья и жилья, подлежащего сносу (демонтажу)" - правила переселения граждан из аварийного жилья.