Перерегистрация земельного участка в Крыму: дарение без личного присутствия владельца и шансы на поездку в свете коронавируса

К сожалению, я не могу дать определенный ответ на данный вопрос в связи с тем, что законодательство Российской Федерации не распространяется на правовые отношения в Крыму, который находится в статусе признанной Россией территории. Однако, в соответствии с украинским законодательством, дарение имущества между близкими родственниками допускается при условии, что даритель (брат) имеет право распоряжаться данным имуществом. В случае с Вашей ситуацией, у Вас есть доверенность от брата, уполномочивающая Вашу жену на сделку по дарению земельного участка, но возможны проблемы с ее реализацией из-за ситуации с коронавирусом и закрытием границ. Рекомендуется обратиться к украинским юристам для получения консультации по данному вопросу и выяснения возможных рисков при реализации сделки.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, который Вы планируете перерегистрировать на себя (свидетельство о праве собственности на земельный участок).

2. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство или дарение (если таковые имеются).

3. Доверенность на жену, подписанную Вашим братом.

4. Документы, удостоверяющие личность Вас и Вашей жены.

5. Возможно, документы, свидетельствующие о Ваших доходах для выплаты налога на получение права собственности.

Шансы на успешное завершение процедуры перерегистрации зависят от того, насколько точно и правильно будут оформлены все документы и насколько корректно будет пройден процесс перерегистрации. Также могут возникнуть проблемы с обращением за перерегистрацией в связи с текущей ситуацией с коронавирусом, поэтому рекомендуется правильно оценить риски и обратиться за профессиональной консультацией юриста.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

2. Статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право на судебную защиту".

3. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право на представительство".

Однако, необходимо учитывать, что земельный участок находится на территории Крыма, который объявлен Российской Федерацией как своей территорией, однако, не признано международным сообществом. В связи с этим, возможны сложности в оформлении прав на земельный участок для граждан с иностранным гражданством. При оформлении необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах, связанных с территориями, находящимися вне контроля украинской власти.