Перерасчет за водоотведение: как получить компенсацию за переплату и как правильно ссылаться на показания водомера

Согласно статье 28 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" о перерасчете начислений за коммунальные услуги решение принимается организацией, оказывающей такие услуги, на основании показаний измерительных приборов или нормативов потребления услуг. При этом, отсутствуют законодательные нормы, которые ограничивали бы период, за который должен быть произведен перерасчет. Однако, рекомендуется обратиться к организации, оказывающей услугу, с просьбой о перерасчете за весь период использования счетчика на холодную воду. В случае отказа, необходимо обратиться в уполномоченный орган защиты прав потребителей для получения консультации и юридической помощи.

Для решения данного вопроса понадобится предоставление документов, подтверждающих наличие установленного в квартире водомера на поступающую воду, в том числе:

• копия договора на установку водомера и его технические характеристики;
• копия паспорта дома (с указанием количества зарегистрированных жильцов);
• копия реестра жильцов со специальной отметкой об установленном в квартире водомере;
• копии платежных документов за период, за который производится перерасчет.

Ссылаться можно на статьи Гражданского кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности сторон при заключении договора на оказание коммунальных услуг, а также на Постановление Правительства РФ № 354 от 31 марта 2004 года "Об утверждении Правил оказания услуг по водоснабжению и водоотведению", которое содержит требования к оказанию коммунальных услуг и условия перерасчета за них.

Следует обратить внимание, что законодательство не устанавливает конкретного срока для производства перерасчета за услуги водоотведения. В данном случае перерасчет может быть произведен за весь период использования водомера, но не может превышать срок давности требований по соответствующему договору оказания коммунальных услуг, установленный законодательством РФ - 3 года.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 424 "О возмещении имущественного ущерба"; - Федеральный закон от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах капитального строительства", статья 36 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 39 "Изменение условий договора на техническое обслуживание и содержание объектов капитального строительства"; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению" (возможно, есть другие нормативные акты, которые урегулируют вопрос перерасчета за услуги по водоотведению).

Сроки перерасчета могут устанавливаться в соответствии с законодательством, но точный срок в данном вопросе не определен. В данной ситуации стороны могут договориться о периоде, за который будет производиться перерасчет. Если стороны не могут прийти к соглашению, вопрос может быть разрешен через суд.