Перерасчет за непрожитый месяц: права нанимателя и условия договора

Нужно ли перерассчитать арендную плату за непрожитый месяц, если я предупредил нанимателя об отъезде за месяц и внес платеж за последний месяц, но наниматель требует перерасчет и обеспечительный взнос, ссылаясь на условия договора об извещении за 30 дней? Может быть, следует начать просмотры и заключить новый договор с перерасчетом, а возврат обеспечительного взноса произвести за вычетом долга по коммунальным услугам?

| Константин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с договором наниматель обязан извещать за 30 дней об отъезде. Если наниматель предупредил за месяц и внес платеж за последний месяц, то он не имеет права требовать перерасчет за непрожитый месяц. В данной ситуации вы правильно ссылаетесь на договор и отказываетесь делать перерасчет. Можно предложить начать просмотры и заключить новый договор, с даты начала просмотров делать перерасчет и вернуть обеспечительный взнос за вычетом долга по коммунальным услугам.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Договор найма жилого помещения, где указаны условия оповещения о выезде и возврата обеспечительного взноса
- Корреспонденция с нанимателем об оповещении об отъезде и взносе за последний месяц
- Расчеты по коммунальным услугам

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы