Перерасчет за коммунальные услуги, проблемы с учетом после смерти, начисления без ИПУ: что нужно знать?

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина его правопреемниками по договору найма жилого помещения являются его наследники, наступившие в порядке, предусмотренном законом, а в случае, если заключен договор социального найма жилого помещения, - другие члены семьи, зарегистрированные в данном жилом помещении.

Согласно статье 155 ЖК РФ, коммунальные ресурсы, потребляемые жилым помещением, оплачиваются в порядке и на условиях, установленных договором собственности или договором найма жилого помещения, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

Таким образом, если один из зарегистрированных в квартире умер 3 года назад, и на него производились начисления за коммунальные ресурсы в квартире, не оборудованной ИПУ, то по закону правопреемниками по договору найма являются его наследники.

Согласно статьи 567 Гражданского кодекса РФ, сделки, совершенные умершим, не имеют юридической силы. Таким образом, наследники умершего могут потребовать перерасчет за коммунальные услуги, произведенный в период, когда умерший был зарегистрирован в квартире, но не фактически проживал в ней.

Отказ Энергосбыта в перерасчете, ссылаясь на то, что сразу не сообщили об умершем и не сняли его с учета, неправомерен, поскольку на близких родственников или наследников не возложена обязанность немедленного информирования организаций коммунального хозяйства о смерти своих близких.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти зарегистрированное в органах ЗАГСа 2. Договор на оказания коммунальных услуг 3. Ведомость начислений за коммунальные услуги, где указан умерший населения 4. Документ, удостоверяющий факт снятия умершего с учета в качестве потребителя коммунальных услуг

Энергосбыт не имеет права отказать в перерасчете, если вы предоставите достаточные доказательства того, что умерший был снят с учёта и стал несостоявшимся потребителем коммунальных услуг. Не сообщение о смерти потребителя или его несвоевременное снятие с учета не могут служить достаточным основанием для отказа в перерасчете.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450, 452, 454); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 245); - Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 8, 15, 16).

На основании этих законов можно утверждать, что Энергосбыт обязан провести перерасчет начислений за коммунальные услуги за период с момента снятия с учета покойного гражданина и до момента окончания начисления за необорудованную ИПУ. Отказываться от перерасчета, ссылаясь на отсутствие информации об умершем, не является обоснованным, поскольку Энергосбыт несет ответственность за сбор и обработку информации о своих абонентах.