Перерасчет оплаты в МКД из-за неработающего лифта: что нужно знать.

Если один из двух лифтов в многоквартирном доме не работает, то должен производиться перерасчет по оплате в МКД. По закону Российской Федерации, жильцы имеют право на доступ к услуге по пользованию лифтом, оказываемой управляющей организацией. В случае неработающего лифта, управляющая организация не исполняет своих обязательств перед жильцами и тем самым нарушает их право на услугу. Следовательно, жильцы имеют право на перерасчет суммы оплаты за неработающий лифт.

При решении данной ситуации понадобятся следующие документы: 1) Договор управления многоквартирным домом, в котором должны быть прописаны права и обязанности управляющей организации и жильцов; 2) Заявления жильцов о неполадках в работе лифта и отсутствии обслуживания со стороны управляющей организации; 3) Документы, подтверждающие отсутствие работы лифта, такие как акты, фотографии и протоколы осмотра лифта.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Статья 23 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 123-ФЗ 'Технический регламент о требованиях пожарной безопасности'. В данной статье установлены требования к обязанностям управляющей организации по обеспечению безопасности жильцов, включая обязанность поддерживать работоспособность лифтового оборудования; 2) Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В данной статье установлены права жильцов на приемлемые условия использования жилого помещения, включая обеспечение функционирования коммунальных служб, таких как лифты.