Перерасчет ипотеки: документы, проценты, р/с 810 в банке - подробности

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право производить пересчет ипотеки с согласия заемщика. При этом, если производится пересчет, то насчитанные проценты не должны превышать установленные законом. Для проведения перерасчета необходимо обратиться в банк, предоставив соответствующие документы, такие как договор ипотеки, выписки из платежных документов и другие по требованию каждого конкретного банка.

Для пересчета ипотеки потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки;
2. Платежные документы за весь период ипотечного кредита;
3. Справка о задолженности по ипотеке;
4. Паспорт заемщика, включая все приложения и заверенные копии;
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру/дом/земельный участок, если оно ранее не было представлено;
6. Расчет пересчета ипотечного кредита с указанием нового графика платежей.

Пересчет ипотеки осуществляется банком в соответствии с условиями договора и действующим законодательством. При пересчете ипотеки банк может учесть изменения в ставках по кредитованию и другие факторы, влияющие на стоимость кредита. Банк не может назначить больше процентов, чем предусмотрено договором, если это не обусловлено изменением условий кредитования в соответствии с законодательством.

Для ответа на данный вопрос нам необходимо больше информации и конкретики, так как вопрос слишком общий и не содержит достаточной информации о ситуации.

В целом, вопросы по перерасчету ипотеки регулируются законодательством Российской Федерации в части потребительского кредитования и в части займов на жилищное строительство или покупку жилья.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть:

• Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
• Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Постановление Правительства РФ от 23.08.2019 № 1115 "Об особенностях расчета переплаты по кредитам и займам в отношении физических лиц"
• Также необходимо учитывать условия самого договора ипотечного кредита, который был заключен между клиентом и банком, так как договор является основным источником правовых отношений между сторонами.

Поэтому для получения более конкретного ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация о ситуации и условиях займа на жилье.