«Перерасчет долга за водоснабжение: юристы утверждают обязанность, УК отказывает. Есть ли судебные решения по этому вопросу?»

Добрый день. Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ и пункту 61 Правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами, в случае если жилец предоставил доказательства того, что расходы на коммунальные услуги фактически были меньше, чем оплаченные им суммы, управляющая организация обязана произвести перерасчет. При этом, основание для перерасчета долга должно быть достаточно обоснованным и прошедшим проверку со стороны регулирующих органов. Относительно судебных решений, по данному вопросу, необходимо обратиться к юридическим базам данных для ознакомления с конкретными делами и решениями.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг по холодному и горячему водоснабжению.
2. Копии платежных документов за предыдущие периоды.
3. Заявление об изменении условий договора на перерасчет долга за холод и горяч водоснабжение.
4. Копии показаний приборов учета за соответствующий период.
5. Письменные отказы или ответы от УК на заявление об изменении условий договора.

По данному вопросу на практике действительно существуют различные судебные решения. Например, Верховный Суд РФ в решении от 25.12.2018 года по делу № 30722/2017 признал, что потребители имеют право на перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги при наличии существенных изменений в условиях оказания услуг в соответствии со ст. 157 ЖК РФ и п. 61 Правил оказания коммунальных услуг. Данный прецедент может быть использован в качестве аргумента при защите своих прав в суде.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации ("ЖК РФ"); пункты 59-60 Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 марта 2004 г. № 49. Также может быть применена практика судебных решений, касающихся данной ситуации.