Перепродажа квартир и право собственности: советы экспертов для семейных пар

Уважаемый(ая), обладая двумя дарственными квартирами, вы продали их и приобрели одну квартиру в Российской Федерации во время вашего брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена во время брака, то она считается совместной собственностью супругов независимо от того, кто оплатил ее приобретение или кто прописан в этой квартире. Таким образом, ваш муж имеет право на долю в этой квартире. Однако, если у вас есть договор о разделе имущества, который был заключен до приобретения этой квартиры, либо вы заключите соответствующее соглашение об отказе от права на долю в этой квартире, то она будет относиться только к вашей собственности. Обратитесь к юристу для получения подробной консультации и помощи в заключении соответствующего соглашения.

Для решения вопроса о том, является ли квартира в РФ совместной собственностью супругов или является личной собственностью, необходимо рассмотреть ряд факторов. Важным будет то, как была приобретена квартира и были ли использованы общие средства семьи при ее покупке.

Если квартира была приобретена только за счет денежных средств одного из супругов и на ее приобретение не было использовано никаких общих средств, то данная квартира будет являться личной собственностью этого супруга.

Если же на приобретение квартиры были использованы какие-либо общие средства семьи, например, деньги, заработанные двумя супругами, то данная квартира может быть признана совместной собственностью супругов.

Для принятия окончательного решения по данному вопросу специалисту нужно ознакомиться с деталями приобретения квартиры в РФ, узнать какие именно средства были использованы и прочие моменты данного вопроса.

Таким образом, для ответа на данный вопрос мне понадобятся следующие документы:

• Документы на приобретение квартиры в РФ (договор купли-продажи, документы на регистрацию права собственности и т.д.);
• Документы на наличие дарственных квартир в другой стране;
• Информация о том, какие средства были использованы на приобретение квартиры в РФ (личные сбережения одного из супругов или общие сбережения);
• Информация о том, какие другие совместные расходы были у супругов за все время брака (для выявления возможных долей совместной собственности).

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора купли-продажи"
• Статья 262 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила перехода права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Контракт дарения"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов"