Перепланировка купленной квартиры: что делать при продаже?

Если вы обнаружили, что перепланировка квартиры неузаконена после ее приобретения и теперь хотите продать, вам необходимо выполнить следующие действия:
1. Свяжитесь с уполномоченными органами (например, администрацией или отделом архитектуры вашего города) для получения информации о процедуре легализации перепланировки.
2. Получите необходимые разрешения и документы для легализации перепланировки, если это возможно. Если перепланировка квартиры не может быть легализована, будет необходимо вернуть ее в первоначальное состояние.
3. После легализации или возвращения квартиры в первоначальное состояние, вы сможете продать ее в соответствии с действующим законодательством.
Обратитесь за юридической консультацией к специалисту, чтобы уточнить все детали и ознакомиться с актуальными изменениями в законодательстве.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают следующие:
1. Акт обследования жилого помещения для определения факта нарушения перепланировки.
2. Заявление на легализацию перепланировки и/или возврат квартиры в первоначальное состояние.
3. Разрешение на строительство при легализации перепланировки (если применимо).
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
5. Прочие документы, требуемые уполномоченными органами.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации - о порядке установления и изменения предельных параметров разрешенного строительства и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, зданий, сооружений;
2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отчуждении недвижимого имущества, включая квартиры;
3. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке изменения и перепланировки жилых помещений;
4. Статья 73 Земельного кодекса Российской Федерации - о порядке осуществления права собственности на земельные участки и иные недвижимые вещи.