Переписывание квартиры на мать по договору дарения: порядок и налоговые аспекты

Добрый день, Александр! Если Вы решили переписать половину квартиры на вашу мать, то эта операция будет облагаться НДФЛ, если квартира находится в вашей собственности менее 3 лет. Ставка налога составляет 13%. Порядок совершения такой сделки заключается в том, что Вам необходимо заключить договор дарения с Вашей мамой, в котором прописать условия перехода половины квартиры в ее собственность. После подписания договора Вам необходимо обратиться в органы Росреестра для прохождения процедуры регистрации перехода права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется собрать следующие документы:

1) Заявление на переписку половины квартиры на мать;

2) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

3) Договор дарения на переписку половины квартиры на мать;

4) Копии паспортов собственника и получателя договора дарения;

5) Свидетельство о рождении получателя;

6) Кадастровый план квартиры;

7) Штамп-свидетельство об уплате государственной пошлины.

Относительно НДФЛ, при переписке квартиры по договору дарения, налог на доходы физических лиц несет получатель дарения. Однако, если получатель дарения не является налоговым резидентом Российской Федерации, возможно потребуется уплатить налоговые платежи согласно налоговому законодательству Российской Федерации.

Порядок совершения операции переписки квартиры на мать регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для совершения регистрации соответствующих документов.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения доходов физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Основания и порядок удержания налога, подлежащего удержанию налоговыми агентами" - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".