Переписка прав на квартиру: ипотека, брак и дарственная на сыновей

Дарственная сила имеет юридическую силу только после своего нотариального оформления. В данном случае, если муж написал дарственную от руки, она не будет считаться юридически действительной и зарегистрированной. Для оформления права собственности на квартиру на вас и ваших детей необходимо обратиться к нотариусу для оформления дарственного договора. После этого, вам следует обратиться в органы Росреестра для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности. Оформление дарственной сделки и государственная регистрация права имеют большую юридическую значимость и защиту по сравнению с написанной от руки дарственной, поэтому рекомендуется провести все необходимые юридические процедуры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление на оформление дарственного договора
- Документы, подтверждающие ваше право на получение квартиры (договор ипотеки, документы на капитальный ремонт и т.д.)
- Паспортные данные всех участников сделки (вас и ваших детей)
- Свидетельство о рождении детей
- Документы, подтверждающие смерть мужа (свидетельство о смерти и другие документы)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (о предоставлении имущества в дар)
- Статья 131 и статья 132 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'