Переписка долей в квартире: как это осуществить, если нет прав на собственность?

Для переписки долей в квартире необходимо наличие документов на право собственности на данную квартиру. Отец и дед либо должны получить такие документы, либо решить вопрос с передачей права собственности на квартиру. Второй вариант предполагает прохождение процедуры оформления документов на право собственности на квартиру в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в органы Росреестра, которые будут заниматься регистрацией прав на недвижимость. Для начала регулирования отношений по праву собственности необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы на квартиру или иные доказательства ее правомерного приобретения.
2. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры.
3. Паспорта всех собственников квартиры.
4. Доверенности, если вы будете представлять интересы отца и деда в процессе оформления права собственности на квартиру.

Далее необходимо в письменной форме обратиться в Росреестр и представить все необходимые документы для оформления перехода права собственности на квартиру на вас от отца и деда. Оформление процедуры перехода права собственности может быть осуществлено путем заключения дарственных или иных договоров, где будет указан переход права собственности на квартиру на вас. Однако, также следует учитывать, что для совершения данного действия у Вас должны быть достаточные полномочия на выполнение всех предстоящих действий. После согласования всех документов и завершения процедуры оформления права собственности на квартиру на Вас, Вам будут предоставлены соответствующие свидетельства об этом.

Статьями, которые могут быть применимыми в данном случае, являются:

• Гражданский кодекс РФ, статья 210 "Передача права собственности";
• Жилищный кодекс РФ, статья 244 "Характеристика долевой собственности на жилое помещение";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, для переписки долей в квартире необходимо обратиться к нотариусу и заключить нотариальный договор о переписке долей собственности на жилое помещение.