Перепишите долю на жену отца без налоговых рисков | Вопросы о дарственной и сроках оформления

Для переписки доли в квартире на жену отца ей необходимо получить ваше согласие на такую переписку. Для этого вам необходимо заключить договор дарения, если вы желаете избежать уплаты налога на доходы физических лиц. В соответствии с налоговым законодательством России сумма, которая подлежит уплате налога, равна стоимости передаваемого имущества (оценивается на дату заключения договора) за вычетом фактических затрат, связанных с передачей имущества и подготовкой документов.

Срок переоформления доли зависит от того, какие документы будут использоваться для оформления сделки. Если в качестве основания для переписки будет использоваться дарственная, то это может занять несколько дней. Как правило, переоформление доли в квартире занимает от 2 до 4 недель, но, конечно, это зависит от конкретных обстоятельств каждого случая. Если вы живете в другом городе, то вам необходимо будет присутствовать при подписании документов в нотариальной конторе на момент составления договора дарения и передачи имущества.

Да, для переписки доли на жену отца, лучше всего оформить дарственную. Это позволит избежать налоговых обязательств в соответствии с действующим законодательством.

Для этого необходимо собрать следующие документы: - заявление на получение дарственной на общее имущество (может быть сделано у нотариуса); - паспорта всех трех долевиков; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - документ, подтверждающий родственные отношения между Вами и женой отца (если этот документ необходим); - документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за переоформление доли (оплата обычно производится непосредственно в офисе нотариуса).

Сроки получения дарственной зависят от загруженности нотариусов и могут быть разными в разных городах. Однако, с учетом того, что вы живете в другом городе, рекомендуется заранее связаться с нотариусом и уточнить сроки оформления дарственной в его офисе. Обычно данная процедура занимает от одного до двух дней.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 229. "Дарение".
2. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 214.13. "Дарение имущества физическим лицом".
3. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16. "Сроки государственной регистрации".

Ответ на первый вопрос: для избежания налогов лучше сделать это через дарственную.

Ответ на второй вопрос: срок переоформления доли может зависеть от многих факторов, например, от места нахождения жилья и загруженности регистраторов, но обычно государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество занимает не более 30 дней. Необходимо обратиться в орган регистрации и уточнить сроки государственной регистрации их доли в недвижимости.