Переоформление участка и дома на одного: как получить согласие и выбрать наилучший способ

Лучше всего переоформить участок с домом на одного из участников совместной собственности путем заключения договора купли-продажи между двумя участниками совместной собственности с указанием цены, условий и прочих существенных условий сделки. Такой договор должен быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в уполномоченном государственном органе (в России - в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). При этом, также важно учитывать и налоговые последствия данной сделки. Поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к опытным юристам.

Для переоформления права собственности на участок с домом необходимы следующие документы:

1. Заявление на переоформление права собственности на имущество.

2. Договор об отчуждении доли в праве собственности на участок с домом.

3. Свидетельство о праве собственности на участок с домом.

4. Согласие на переоформление права собственности на участок с домом от второй стороны.

5. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность участников сделки.

6. Документы на право собственности на дом, если их не было предоставлено при покупке участка.

Получение документов и подача заявления на переоформление права собственности может проводиться через управление Росреестра или другую организацию, имеющую право заниматься регистрацией прав на недвижимое имущество.

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 223 ГК РФ "Оформление договоров о купле-продаже недвижимости", статья 251 ГК РФ "Договор купли-продажи как способ перехода права собственности".