Переоформление собственности после выплаты ипотеки в гостинке совладельцев: нужен ли нотариус или брачный договор?

Для переоформления собственности на одного из супругов необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе. Для этого не требуется брачный договор или нотариальное заверение документов. Однако, для правильного оформления документов и подготовки договора купли-продажи, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу.

Для решения данного вопроса, необходимо в первую очередь, составить соответствующий документ, на основании которого один из супругов станет полным собственником данного имущества. Таким документом может быть договор купли-продажи доли в собственности, а также договор дарения, если один из супругов будет дарить свою долю в имуществе другому супругу. Нотариальное заверение данных документов обязательно, если определенная сумма денег переводится от одного супруга другому. При этом, не требуется составления брачного договора, так как это имущество было приобретено в период брака и находится в совместной собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от решения, которое вы хотите принять относительно переоформления прав на собственность. Но в любом случае, переоформление каждой половины доли требует официальной процедуры, включая составление договора и его регистрацию в уполномоченном органе. В случае изменения прав собственности на недвижимость могут применяться следующие статьи законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
• Указ Президента РФ от 6 октября 2003 г. № 1326 «О мерах по защите прав собственности на жилище и жилищные права граждан РФ»
• Федеральный закон от 29 декабря 2020 г. № 482-ФЗ "О технологическом присоединении объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".

В зависимости от решения, которое вы хотите принять, могут потребоваться услуги нотариуса, составление брачного договора или договора купли-продажи. Рекомендуем обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации по конкретной ситуации.