Переоформление правообладателя земельного пая без межевания: возможности и требования

Для переоформления прав на земельный участок необходимо выполнить ряд юридических требований. Если у вас есть свидетельство на наследство, нотариально заверенное, Вы можете переоформить правообладателя земельного пая в кадастровом паспорте на себя. Однако, перед тем как изменять участок, необходимо убедиться в том, что пай не находится в совместной собственности с другими лицами. Также, при смене правообладателя необходимо будет уведомить органы Федеральной налоговой службы и произвести уплату налога на имущество.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, нотариально заверенное.
2. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором находится данный земельный пай.
3. Заявление на переоформление права на земельный пай в кадастровом паспорте на ваше имя.
4. Документы, подтверждающие ваше право на наследство (например, завещание, решение суда).
5. Платежный документ на оплату государственной пошлины за переоформление права на земельный пай.

Уточню, что в случае, если земельный пай не выделен и не межеван, переоформление права на него возможно только при условии его выделения и межевания. При отсутствии такого выделения и межевания переоформление прав не может быть произведено.

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

• Статья 16 «Содержание заявления о государственной регистрации права»;
• Статья 21 «Сведения, подлежащие включению в кадастровый паспорт»;
• Статья 22 «Составление кадастрового паспорта объекта недвижимости»;
• Статья 39 «Переход прав на недвижимое имущество»;
• Статья 44 «Условия признания сделки недействительной».

Закон «О кадастровой деятельности»:

• Статья 12 «Содержание кадастровой записи»;
• Статья 25 «Изменение кадастрового паспорта объекта недвижимости»;
• Статья 38 «Межевание территории Российской Федерации»;
• Статья 39 «Межевание земельных участков»;
• Статья 42 «Измерение земельных участков».

Кроме этого, не стоит забывать о действующем законодательстве, регулирующем порядок наследования и права на земельные участки.