Переоформление права собственности на квартиру на сына: возможные варианты и как минимизировать налоги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3336071
"Как можно переоформить право собственности на квартиру на моего сына более экономично? Какие варианты наследования или дарения могут быть использованы для этого? Какие шаги мне нужно предпринять для переоформления права собственности на квартиру на моего сына? Вернется ли налог 13% после переоформления и нужно ли его уплачивать? Есть ли возможность избежать уплаты этого налога при переоформлении?"
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Для передачи прав собственности на квартиру сыну можно воспользоваться дарением или завещанием. В случае, если вы передадите квартиру сыну в дар, вам придется уплатить государственную пошлину и заполнить декларацию в налоговой инспекции. Передача по завещанию также потребует уплаты налоговой декларации. Для определения наиболее выгодного и удобного способа передачи квартиры могу порекомендовать обратиться к компетентному юристу.
- Если вы переоформляете документы на квартиру в пользу своего сына в рамках дарения, то в соответствии с законодательством налог на доходы физических лиц должен уплачиваться необходимо. В зависимости от стоимости квартиры, налог может составить 13% от ее стоимости. Однако, если квартира передается сыну в соответствии с завещанием, налог не взимается.
- Для переоформления права собственности на квартиру на сына, Вы можете воспользоваться двумя способами: наследование или дарение. В случае наследования, сын будет признан наследником Вашей квартиры и в соответствии с законодательством РФ получит право на ее наследование. Для оформления наследства на квартиру Вам потребуется справка о смерти и свидетельство о рождении сына, а также доверенность, если Вы будете представлять интересы сына на этапе оформления наследства. Другой способ - это дарение, который будет стоить Вам дороже, чем наследование. В данном случае, на оформление дарения потребуется договор дарения, нотариальная плата и государственная пошлина за переоформление права собственности.
- При переоформлении права собственности на квартиру на сына, Вам не вернется налог в размере 13%, который был уплачен при регистрации Вами своего права собственности на квартиру. Так как это будет преобразование имущества наследника, налог, уплаченный Вами ранее, не подлежит возврату.
- Статьи 572-579 Гражданского кодекса РФ (о наследовании имущества) или статьи 572-582 Гражданского кодекса РФ (о дарении имущества).
- Статья 220 Налогового кодекса РФ (о налоге на доходы физических лиц). Однако, если квартира была куплена и она является вашим первым и единственным местом жительства на момент продажи, то у вас есть право на налоговый вычет (статья 220 НК РФ).
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Александр, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы