Переоформление квартиры: процесс и необходимые документы для передачи прав на нового собственника

Для переоформления квартиры на другое лицо необходимо заключить договор купли-продажи или дарения с последующей регистрацией перехода прав в уполномоченном Росреестре. Для этого потребуются следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта продавца и покупателя (дарителя и получателя), договор купли-продажи или дарения. При этом необходимо убедиться в отсутствии обременений на квартире. Кроме того, возможно потребуется уплата государственной пошлины и иных обязательных платежей. Подробную информацию о процедуре переоформления квартиры на другое лицо можно получить у нотариуса или юриста, специализирующегося в этой сфере.

Для переоформления квартиры на другое лицо нужно собрать определенный пакет документов. С точки зрения законодательства РФ минимальный необходимый пакет документов включает в себя:

1. Договор купли-продажи или договор дарения, который был заключен между продавцом и покупателем, либо между дарителем и получателем.
2. Свидетельство о праве собственности на жилой объект, которым владел продавец.
3. Разрешение на переоформление жилого объекта в уполномоченном органе по жилищным вопросам или оператором ЕГРН.

Также может потребоваться справка об отсутствии задолженностей перед налоговой инспекцией и в управляющей организации, а также документы, подтверждающие родственные связи между продавцом и покупателем (в случае договора дарения).

Процесс переоформления квартиры может различаться в зависимости от региона и наличия введенных региональных правил и порядков оформления документов. В общем случае процесс заключается в следующем: покупатель собирает необходимые документы для переоформления квартиры, затем подает заявку в уполномоченный орган или оператор ЕГРН, где происходит проверка предоставленных документов и проводится процесс переоформления прав собственности на жилой объект.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 554-563, 585-587; Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 12, 18, 19, 21, 24; Постановление Правительства РФ от 23 июля 1998 года № 685 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".