Переоформление квартиры: правовой аспект и возможность обращения в суд

Почему дочь не соблюдает условия сделки и требует отступное, если мы договорились, что купленное ею жилье переоформится на нас, и как определить применимость соглашения об отступном, так как рассматривается возможность обращения в суд?

| Виталий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае применимо соглашение об отступном. Согласно статье 583 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договоренность об отступном была заключена и стороны выполнили свои обязательства, но квартира не была оформлена на покупателя, то покупатель вправе потребовать возмещения затрат на всю сумму отступного. При этом, поскольку договор был оговорен предварительно устно, для подтверждения факта совершения сделки и доказательства предоставления денежных средств рекомендуется составить письменное соглашение о даче взаймы с последующими денежными переводами на счет дочери. В случае отказа дочери переоформить квартиру, вы можете обратиться с иском в суд. Для этого понадобятся следующие документы: письменное соглашение о даче взаймы, документы, подтверждающие предоставление денежных средств, а также договор купли-продажи квартиры, на котором указана дочь как приобретатель.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Письменное соглашение о даче взаймы
2. Документы, подтверждающие предоставление денежных средств
3. Договор купли-продажи квартиры, на котором указана дочь как приобретатель

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 583 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы