Переоформление квартиры: правила и советы для успешной продажи

Для переоформления квартиры от близкого родственника необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органе Росреестра по месту нахождения квартиры. Следует учитывать, что при совершении сделки продажи в будущем возможно уплатить налог на доход физических лиц в соответствии с действующим законодательством. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу или нотариусу для составления документов и консультации по данному вопросу.

Для переоформления квартиры от близкого родственника необходимо предоставить следующие документы в орган регистрации прав на недвижимое имущество:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение;
2. Оригинал и копии документов на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, и т.д.);
3. Паспорта нового собственника и переходного права (близкого родственника);
4. Доверенность, если другое лицо будет представлять интересы нового собственника в органе регистрации.

Для продажи квартиры необходимо будет составить договор купли-продажи и предоставить его и остальные документы на недвижимость нотариусу для его нотариального заверения и регистрации в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности на недвижимое имущество путем купли-продажи", статья 574 ГК РФ "Залог недвижимости", статья 583 ГК РФ "Договор аренды недвижимого имущества", статья 585 ГК РФ "Возмездное пользование недвижимым имуществом", статья 593 ГК РФ "Виды и условия договоров простого товарищества", статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ). Также необходимо ознакомиться с соответствующими разделами гражданского кодекса РФ, регулирующих правоотношения, связанные с недвижимым имуществом.