Переоформление квартиры после развода: порядок, раздел имущества и возможность полной переписи на жену

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенное в браке имущество может быть разделено между супругами по соглашению или в судебном порядке в случае их развода. Если квартира была приобретена во время брака и осталась в собственности мужа после развода, то до ее переоформления на жену, необходимо будет провести раздел квартиры между супругами, в том числе определить доли каждого из них. По итогам раздела, возможно, указанную квартиру можно будет полностью переписать на жену, если она получила всю долю в этом имуществе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра, где была зарегистрирована квартира, и собрать следующие документы:

1. Заявление на переоформление права собственности на квартиру;
2. Разводный приказ или решение суда об окончании брака, в котором должен быть указан порядок раздела имущества;
3. Оригинал и копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие личность собственников (паспорта, свидетельства о рождении);
5. Договор купли-продажи, если квартира была приобретена не в браке;
6. Свидетельства о регистрации у собственников детей (если они есть).

Порядок переоформления зависит от того, как было урегулировано разделение имущества в процессе развода. Если бывшие супруги договорились о том, что квартира будет отдана только одному из них, то можно сразу переписать ее на этого собственника без предварительного раздела. В противном случае, если собственность на квартиру не была разделена между бывшими супругами, они должны оформить сделку по разделу имущества (обычно 50/50) с последующим переходом права собственности на квартиру.

Статья 34 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения") и статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Раздел имущества бывших супругов") применимы для решения данного вопроса.