Переоформление квартиры на жену: как это сделать, если ипотека была оформлена на мужа в долевом строительстве?

Здравствуйте,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом вышеизложенного, для оформления квартиры на жену необходимо заключить договор между супругами о разделе имущества, в котором будет указано, что квартира переходит в собственность жены. Если муж не возражает, то данный договор может быть заключен досудебно, в простой письменной форме.

После заключения договора между супругами и регистрации его в органе регистрации прав на недвижимое имущество, жена сможет стать полноправной собственницей квартиры.

Однако, для более точного и подробного юридического совета следует обратиться к юристу, который ознакомится со всеми документами, связанными с приобретением квартиры, и даст конкретные рекомендации.

Для переоформления права собственности на квартиру на имя жены понадобятся следующие документы: - Согласие супруга на переоформление права собственности на квартиру на имя жены; - Свидетельство о браке; - Договор долевого участия в строительстве; - Договор ипотеки, подтверждающий факт полной выплаты кредита; - Свидетельство о рождении ребенка (если был использован материнский капитал); - Паспорт гражданина РФ; - Документы на квартиру (договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру).

Для переоформления права собственности на квартиру необходимо обратиться к юристу для проведения всех необходимых процедур при переоформлении, также необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр), чтобы изменить право собственности на квартиру на имя жены.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор долевого участия в строительстве должен быть оформлен в письменной форме, и содержать следующие сведения: наименование застройщика, наименование объекта долевого строительства, сведения о земельном участке, на котором расположен объект строительства, описание помещений, право застройщика на внесение изменений в описание помещений, условия передачи доли в строящемся объекте и т.д.;

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу закона собственниками жилых помещений являются граждане, имеющие в установленном порядке свидетельство о государственной регистрации права собственности на соответствующее жилое помещение;

Согласно ст. 563 Гражданского кодекса Российской Федерации, уступка права требования по договору возможна только с согласия другой стороны или в силу закона.