Переоформление квартиры на несколько членов семьи: как определиться с отказом доли и куда обратиться?

Для изменения формы совместной собственности на квартиру необходимо осуществить снятие с регистрационного учета Вашего сына, а затем провести реорганизацию правовых отношений общей долевой собственности на квартиру и заключить между Вами и мужем новый договор о совместной долевой собственности на квартиру. Для этих целей Вам следует обратиться в местное отделение МФЦ или в регистрационную палату вашей местности.

Для решения вопроса о переоформлении долей в квартире вам понадобится обратиться в уполномоченный орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) с заявлением о перерегистрации права с учётом изменения состава собственников квартиры. В заявлении нужно указать сведения о квартире и её собственниках, а также приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Если сын отказывается от своей доли, то необходимо также предоставить документ, подтверждающий его отказ от права собственности на квартиру.

Ниже приведены статьи, на которые можно ссылаться при решении данного вопроса:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли из общей собственности"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совершение сделок от имени и за счет другого лица"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Доля и долевая собственность"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства" (если сын является наследником в данной квартире)