Переоформление квартиры: консультация по завещанию свекрови для невестки и внучки без родственников

Ольга, в соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании завещания имущество переходит в собственность наследников после окончания наследственного дела. В данной ситуации, если свекровь написала завещание, то оно должно быть исполнено, а наследственное дело завершено до того, как квартира станет собственностью Ольги и ее дочери.

Однако, вы можете решить эту ситуацию путем передачи свекровью квартиры в собственность по договору дарения. В соответствии с законом, подарок может быть сделан безвозмездно, то есть без оплаты. Для этого вам необходимо составить соответствующий договор дарения, который должен быть удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Росреестре. Обратите внимание, что после того, как квартира станет собственностью Ольги и ее дочери, они могут ее свободно продать без согласия свекрови.

Однако, перед тем как предпринимать какие-либо действия, я рекомендую вам обратиться к юристу, который сможет подробно рассмотреть вашу ситуацию и дать консультацию по всем возможным вариантам действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о смерти мужа свекрови.
2. Свидетельство о рождении мужа и дочери свекрови.
3. Свидетельство о собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире (в данном случае - прописку дочери).
5. Завещание свекрови, если оно имеется.

Чтобы переоформить квартиру на вас и вашу дочь, вам необходимо заключить договор дарения квартиры между свекровью, вами и вашей дочерью. В договоре должны быть указаны условия дарения, а также отдельно прописано, что право собственности на квартиру переходит на вас и вашу дочь сразу после заключения договора. Договор дарения должен быть нотариально заверен. Доставьте нотариусу все требуемые документы и объясните вашей свекрови, что это необходимо для совершения сделки.

После этого вы сможете сразу продать квартиру или делать с ней все, что вам заблагорассудится как собственникам. Не забудьте тщательно ознакомиться с налоговыми обязательствами, которые могут возникнуть в связи со сделкой дарения и последующей продажей имущества.

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 1204 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности на имущество". Также применимы статьи 1113-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся завещания имущества, а именно сроки определения наследников, формы завещания и т.д.