Переоформление квартиры: что делать при неуплате квартплаты отца и его отсутствии в течение 7 лет, если владеет квартирой умерший дедушка

Согласно законодательству Российской Федерации, права на наследство передаются после завершения наследственного дела, то есть после принятия наследства в установленном порядке. Если отец не является наследником дедушки, то ему не принадлежит право собственности на квартиру и следовательно, его переоформление на себя невозможно. Однако, для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос, необходимо будет ознакомиться со всеми сопутствующими документами и обстоятельствами дела.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) свидетельство о смерти дедушки, владельца квартиры, чтобы убедиться в том, что права на квартиру перешли к его наследникам; 2) заверенное наследственное дело, которое доказывает, что наследники законно приняли наследство дедушки, включая его долю в квартире; 3) договор купли-продажи, совершенный между Вами и собственниками оставшейся части квартиры, если такое соглашение было заключено; 4) документы о задолженности по оплате коммунальных услуг, которые были неоплачены Вашим отцом.

После сбора необходимых документов, Вам следует обратиться в местное управление Росреестра для переоформления права собственности на квартиру на Ваше имя. Также рекомендуется обратиться в суд для взыскания долга по неоплаченным коммунальным услугам со стороны Вашего отца.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности", статьи 250-254 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений", статьи 154-156 Гражданского процессуального кодекса РФ "Защита права собственности".