Переоформление гостинки в квартиру или комнату: полная инструкция + документы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3186795
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля переоформления гостинки в квартиру или комнату необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения и обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Однако, при переоформлении доли в квартиру, необходимо учитывать количество комнат в данной квартире, указанное в документах. Если фактически комнат больше, чем указано в документах, необходимо предварительно провести процедуру перепланировки и получить разрешение на перепланировку от соответствующих органов.
Для переоформления гостинки (доли) в квартиру или комнату необходимо предоставить следующие документы:
Учредительные документы домовладения, в котором расположены гостинки, включая устав домовладения, правила внутреннего распорядка и другие регулирующие документы.
Документы, подтверждающие право собственности на гостинку:
- свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество;
- договор купли-продажи, договор дарения и другие документы, подтверждающие переход права собственности на гостинку.
Технический паспорт гостинки.
Документы, подтверждающие соответствие гостинки требованиям жилого фонда (санитарно-техническим, противопожарным и другим нормам).
Разрешение на перепланировку, если гостинка была перепланирована без соответствующего разрешения.
Документы, подтверждающие информацию о фактическом использовании гостинки (например, договоры аренды, расходные квитанции на коммунальные услуги).
В случае, если гостинки на самом деле являются отдельными независимыми недвижимыми объектами, необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы доказать этот факт, и провести соответствующую регистрацию перехода права собственности на каждую из гостинок в отдельности.
Статьи, применимые в данном случае:
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью"
- Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
- Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
- Жилищный кодекс РФ
- Градостроительный кодекс РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы