Переоформление движимого и недвижимого имущества: влияние на развод и необходимость брачного договора

Если квартира приобретена до заключения брака, то при разводе она остаётся собственностью только её владельца. Однако, если родственники перед перепиской будут знать о заключении брака, то они могут оспорить передачу имущества в судебном порядке. Одним из способов защиты прав собственности в этом случае может быть заключение брачного договора, в котором будет прописано, что квартира остаётся собственностью одного из супругов вне зависимости от того, кто её реально обитает.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное до брака.

2. Свидетельства о праве собственности на движимое и недвижимое имущество, которое родственники хотят переписать на Вас.

3. Копия свидетельства о заключении брака.

4. Брачный договор, если он был составлен.

Если брачный договор не был составлен, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, полученное в период брака, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу в случае развода. Таким образом, если Вы желаете избежать деления имущества, Вы можете составить брачный договор, который определит, что квартира, полученная до брака, останется Вашей личной собственностью и не подлежит разделу при разводе.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - имущество, приобретенное наследством или в дар, не подлежит разделу в браке.

2. Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами.

3. Статья 38 Семейного кодекса РФ - имущество, приобретенное на основании договора между супругами о разделе имущества, подлежит разделу в браке при его расторжении.

Таким образом, если квартира была получена до брака, она является личной собственностью супруга и не подлежит разделу в браке, если она не была приобретена в результате договора между супругами. Однако, если родственники переписывают на вас свое движимое и недвижимое имущество, то это имущество уже будет считаться вашей общей совместной собственностью, и в случае развода будет подлежать разделу. Чтобы избежать этого, вы можете составить брачный договор, в котором отдельно указать, что это имущество остается вашей личной собственностью и не подлежит разделу в браке.