Переоформление доли квартиры: процедура и необходимые документы. Вопросы наследования и приватизации

Для переоформления доли в квартире на правнучку несовершеннолетней возрастной категории (от матери к ребенку) необходимо провести правовые действия в форме подачи заявления в местный федеральный орган исполнительной власти, который занимается регистрацией прав на недвижимость. В заявлении необходимо указать все сведения о сторонах сделки, а также предоставить соответствующие документы, свидетельствующие о праве собственности и перехода доли на правнучку.

Что касается права на наследство доли жены сына, то все зависит от того, был ли совершен договор о брачном имуществе между сыном и его женой. Если такой договор был заключен, то он определяет права и обязанности супругов в отношении имущества, в том числе и права на наследство. Если же договор не был заключен, то в соответствии с законом о брачном имуществе, супруги имеют равные права на общее имущество, приобретенное в ходе брака.

Для переоформления доли квартиры от внучки на правнучку необходимо заверить нотариально соответствующий документ - договор купли-продажи. В случае, если внучка несовершеннолетняя, для совершения сделки потребуется согласие ее законных представителей (родители или опекуны) или решение суда о признании ее дееспособной.

Относительно вопроса о праве жены сына на наследство доли квартиры, необходимо уточнить, был ли этот вопрос регулирован в брачном контракте между сыном и его супругой. Если в брачном контракте не было указано иное, то жена сына, как супруга, не является наследником доли квартиры, приватизированной до брака. Вместо жены сына право на наследство может иметь сам сын, а также другие законные наследники умершего собственника квартиры.

Статья 250, 291, 302 ГК РФ применимы для решения вопроса переоформления доли в квартире.

Статьи 114, 119, 123, 124, 126, 127, 128, 130, 131, 132 СК РФ применимы для решения вопроса наследования доли в квартире.

Если квартира была приватизирована до брака, то она не является совместной собственностью супругов, и жена сына не имеет права на наследство доли в квартире.