Переоформление доли квартиры: кто имеет право и как это сделать?

Для определения прав на переоформление 2/3 квартиры необходима дополнительная информация. Однако, если бы 2/3 квартиры принадлежали умершему собственнику на законных основаниях, то эта доля, скорее всего, переходит по наследству к его наследникам в соответствии с законодательством. Поэтому для переоформления данной доли вам необходимо будет установить, кто является законными наследниками умершего собственника 2/3 квартиры и совершить необходимые юридические действия. Одновременно с этим следует убедиться в том, что 1/3 квартиры принадлежит собственнику правомерно, чтобы избежать возможных правовых проблем в будущем.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН, договор купли-продажи и другие.

2. Свидетельства о смерти ближайших родственников умершего собственника, если таковые имеются.

3. Договор купли-продажи, оформляемый между Вами и собственником 1/3 доли квартиры.

4. Документ о переоформлении 2/3 доли квартиры в Вашу собственность, такой как договор переуступки права собственности, или решение суда.

В соответствии с законодательством России, Вы имеете право приобрести долю в квартире, если она не переписана на Вас. Однако, для переоформления 2/3 доли квартиры в Вашу собственность, необходимо установить наличие наследников умершего собственника и получить их согласие на переоформление. Для этого вам может потребоваться обратиться в суд или нотариальный орган для оформления необходимых документов.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли в праве общей собственности на недвижимое имущество могут быть переданы по соглашению между собственниками.

Также статьи 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют порядок регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе переоформление прав на доли в праве собственности.