Переоформление доли и решение проблемы долга за квартиру: что необходимо знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, переоформить долю на другого человека с долгом за квартеру невозможно. Если у собственника квартиры есть задолженность перед управляющей организацией за коммунальные услуги, то передача доли на другого человека будет осуществляться с учетом этой задолженности. Другой человек должен будет погасить все имеющиеся задолженности перед управляющей организацией, прежде чем переоформление доли станет возможным.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире (долевой договор, свидетельство о праве собственности и др.). 2. Документы, подтверждающие задолженность перед управляющей организацией за квартплату и другие коммунальные услуги (счета, договоры и др.). 3. Документы, подтверждающие согласие другого человека на принятие доли и готовность погасить задолженность по квартплате.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения по договору уступки (уступка доли)". 2. Статья 154.1 Обязательственного кодекса Российской Федерации "Уступка доли в общей долевой собственности". 3. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".