Переоформление долей дома в многоквартирный жилой дом: вопросы правомерности действий администрации Светловского городского округа Калининградской области

Если владельцы долей дома являются собственниками соответствующих долей, они имеют право переоформить свои доли в многоквартирный жилой дом без согласия администрации и без особых ограничений, предусмотренных законодательством. Однако, если переоформление противоречит законодательству (например, установленным правилам застройки в данном районе), администрация может требовать от собственников внесения изменений в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и на доли этих двух долей в доме.

2. Устав многоквартирного дома, регулирующий отношения между собственниками долей.

3. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома о принудительном переоформлении долей на многоквартирный дом.

4. Законодательные акты Калининградской области, регулирующие правоотношения в сфере недвижимости и управления многоквартирными домами.

5. Письменное заявление или требование администрации Светловского городского округа на переоформление долей в многоквартирный дом.

После изучения всех этих документов, можно будет определить, имеет ли администрация право заставить переоформить доли в многоквартирный дом.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 244, 245, 247)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 4, 11, 29)
• Закон Российской Федерации "О переходе права собственности на жилое помещение или жилой дом с земельным участком" (статьи 5, 6, 7)
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 12, 13).