Переоформление долевой собственности: законность требований и расходы на переоформление документов

Поскольку вы являетесь собственниками 2/3 доли блок-секции, то мужчина не может требовать от вас изменения документов, чтобы разделить все поровну. Если вам нет препятствий, вы можете распределить секцию поровну, но это не обязательно. Мужчина должен исполнять свои обязанности, связанные с сопереживанием и техническим обслуживанием секции, на равных правах с вами. Он должен нести расходы на переоформление документов, если это необходимо, чтобы выполнить любую сделку с вашим пайком. Однако, если ваша часть по ипотеке находится в залоге у банка, это может препятствовать переоформлению доли мужчины. В этом случае вам следует обратиться к банку и уточнить правила залога и необходимость получения разрешения на переоформление.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в малосемейном общежитии по ипотеке;
2. Нотариально заверенные выписки из Единого государственного реестра недвижимости о наличии и составе прав на данную комнату;
3. Документы, подтверждающие право мужчины на 1/3 доли в блок-секции;
4. Правоустанавливающие документы на 2/3 доли долевой собственности на комнату.

Согласно законодательству, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в имуществе по своему усмотрению, соблюдая права других собственников. Если вы не против переделки документов и разделения всего поровну, вы можете сделать это. Однако, нужно обратить внимание на то, что переоформление документов и затраты на это необходимо будет произвести совместно с мужчиной, владелец 1/3 доли в блок-секции. Кроме того, если ваша часть по ипотеке находится в залоге у банка, необходимо получить их согласие на переоформление документов. Поэтому, для уточнения всех деталей необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Долевая собственность";
• Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 4 "Право на жилище", статьи 244-252.

Также возможно применение нормативных актов, регулирующих порядок переоформления прав на недвижимое имущество. Однако для более точного ответа на поставленный вопрос необходимо изучение полного комплекса документов и договоров, заключенных между сторонами. Необходимо уточнить кто должен нести расходы на переоформление и насколько это законно, а также выяснить возможность переоформления в залоге у банка.