Переоформление дачи на Свидетельство о праве собственности: список документов

Добрый день, Нина. Для продажи дачного участка и домика необходимо переоформить Свидетельство о праве на наследство на Свидетельство о праве собственности. Для этого необходимо предоставить следующие документы: заявление о переоформлении права собственности, оригинал и копию свидетельства о рождении, оригинал и копию свидетельства о смерти умершего, оригинал и копию свидетельства о браке (если умерший был женат или замужем), документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.), оригинал и копию выписки из ЕГРН о правах на землю и дом.

С уважением, юрист.

Добрый день, Нина!

Для продажи дачного участка и домика, который был унаследован по закону, необходимо переоформить право собственности на недвижимость. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство по закону на дачный участок и домик;
2. Заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимость в соответствии с формой, установленной законодательством РФ;
3. Договор купли-продажи дачного участка и домика, который будет заключен с покупателем;
4. Документы о сделке, проведенной по передаче прав собственности на недвижимость, если ранее таковые проводились (например, договор дарения, свидетельство о праве собственности наследника, акт приема-передачи и т.д.).

Здесь перечислены лишь основные документы, которые могут потребоваться при государственной регистрации права собственности на недвижимость. В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы, например, документы об объекте недвижимости (технический паспорт, план земельного участка и т.д.). Вам следует обратиться к нотариусу или регистрирующему органу за консультацией и сбором необходимых документов.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование имущества"
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на наследуемое имущество"
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение завещания и принятие наследства"
• Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение наследственных прав"
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Ответ на вопрос, нужно ли для продажи переоформлять на Свидетельство о праве собственности, будет зависеть от наличия и полноты наследования. Если все наследники приняли наследство и оформили свидетельство на наследственное имущество, то необходимо оформить переход права собственности на недвижимое имущество и заключить договор купли-продажи. Если же наследство еще не принято или не все наследники приняли его, то необходимо сначала оформить наследство, а затем уже переход права собственности и договор купли-продажи. Документы, которые необходимо предоставить, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства Российской Федерации.