Переоформление 2-комнатной квартиры на наследника: действия сына после смерти отца

Здравствуйте! После смерти Вашего отца, его доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру переходит в наследство к его наследникам, в том числе Вам как сыну. Как вы уже указали, имущество отца по завещанию переходит Вам. Ваше следующее действие - обратиться к нотариусу, который составлял завещание, для получения свидетельства на право наследования или к заявлению на наследование через МФЦ. Затем необходимо провести переоформление долей в праве общей долевой собственности на квартиру на Ваше имя как наследника в установленном порядке. Вам не нужно ждать 6 месяцев для вступления в наследство.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Нотариально заверенное завещание, по которому всё имущество отца после его смерти завещается его сыну.

2. Свидетельство на право собственности на данную квартиру, где указано, что данная квартира принадлежит вам и вашему отцу на праве общей совместной собственности.

3. Документы, подтверждающие наличие права собственности на данную квартиру (как наследнику вашего отца), а именно: свидетельство о смерти отца и свидетельство о праве на наследство.

4. Документ, подтверждающий ваше право проживания в данной квартире (например, договор аренды или согласие совладельцев на проживание).

Для переоформления квартиры полностью на себя и получения права собственности на нее, вам необходимо обратиться в органы Росреестра. В рамках данного процесса потребуется предоставление определенных документов, таких как документы на право собственности и наследование. Также, органы Росреестра могут потребовать дополнительных документов, которые могут варьироваться в зависимости от региона и ситуации.

Необходимо иметь в виду, что согласно статье 1186 Гражданского кодекса РФ, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Поэтому для получения права на наследство нет необходимости ждать 6 месяцев. Имущество наследника может быть переоформлено на него уже после получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус, который заверил завещание, может оказать необходимую помощь в вопросах, связанных с реализацией завещания, но сам по себе он не вправе производить юридически значимые действия по переоформлению квартиры.

• Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 1110 Гражданского кодекса РФ "Условия и форма завещания"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (при несоблюдении сроков переоформления права собственности на квартиру)