Перенос забора при покупке дома: как избежать нарушения расстояния до дома?

В данной ситуации, если забор примерно на 30-40 сантиметров находится на соседнем участке, то владелец соседнего участка вправе потребовать разрушения забора в части, которая находится на его участке. Однако, владельцы дома могут обратиться к владельцу соседнего участка с просьбой о согласовании переноса забора на свой участок или заключить с ним договор об аренде участка земли для размещения забора. Обращение в суд с требованием о расторжении договора с продавцом из-за этого недостатка является возможным, но не всегда будет оправданным. Определение наличия существенных недостатков и возможных мер ответственности должно быть произведено на основании детального изучения документов, заключенных между сторонами договора на покупку дома.

Для решения данного вопроса и защиты своих прав в данной ситуации, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет рассмотреть правовую сторону ситуации. Потребуются документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи и иные сопутствующие документы. Также необходимо провести дополнительную проверку на предмет наличия других правовых нарушений, связанных с приобретением недвижимого имущества. Единственным решением данной ситуации не обязательно является расторжение договора с продавцом. Возможно, будут найдены другие способы действий, позволяющие сохранить свои интересы.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 554. Обязательства продавца при продаже недвижимости Статья 562. Существенные недостатки имущества Статья 568. Право покупателя на доставку товара в срок и на устранение существенных недостатков товара Статья 579. Уменьшение цены товара или расторжение договора купли-продажи Статья 222.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение требований законодательства о строительстве и землепользовании.