Перемежевание территории: правильный и экономичный подход. Как узаконить нашу территорию и установить забор по границам?

Как правильно начать процесс перемежевания для установления границ нашего МКД и соседнего МКД, учитывая тот факт, что соседний МКД уже залез на нашу территорию и их план размещения не проходит по границам межевания? На собрании нашего МКД было принято решение провести перемежевание для узаконивания нашей территории и установления забора по нашим границам. Соседний МКД не против наших претензий по некорректности существующих границ.

| Болеслав, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участок земли должен иметь определенные границы. Если границы не установлены, то участок считается неполноценным.

Для того чтобы узаконить границы вашей территории и провести перемежевание следует собрать документацию на земельный участок и обратиться в орган исполнительной власти (например, в администрацию города или района) с заявлением на проведение работ по установлению границ. Стоимость работ зависит от многих факторов, таких как размер участка, сложность работ, наличие спорных вопросов и т.д.

Также рекомендую обратиться к юристу, который сможет оказать квалифицированную помощь в проведении перемежевания и защите ваших прав.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы, необходимо выпустить документ, который сможет определить права и обязанности сторон, пересекающих свои территории. Этот документ должен быть оформлен в соответствии с законами Российской Федерации.

В данной ситуации, необходимо обратиться к земельным законам Российской Федерации и проверить права и обязанности обеих сторон, которые пересекаются с территориями друг друга.

Полезными документами будут:

  • Выписка из ЕГРН. Это документ, который содержит в себе информацию об объектах недвижимости и правах на них.
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Это может быть, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие право на постройки на этом участке.
  • Документ, устанавливающий границу между объектами недвижимости. Это может быть технический паспорт на землю или графический план территории.

Также рекомендуется обратиться к юристам, которые смогут дать консультацию по данной теме и помочь принять правильное решение в данном споре.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Для решения данной ситуации могут применяться следующие статьи закона:

  1. Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации - об установлении границ земельного участка в случае отсутствия соглашения между собственниками на соседство;
  2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переустройстве земельного участка при его слиянии, разделе или иным изменении границ;
  3. Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве собственника помещения на прилегающую к нему территорию.

Для проведения перемежевания следует обратиться к земельным органам с заявлением на государственную регистрацию изменения границ земельных участков. При этом, необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на данную территорию. В случае необходимости, может быть назначена границевая комиссия для урегулирования вопроса об установлении границы. Также, следует учесть все местные нормативные акты, которые могут регулировать процедуру перемежевания земельных участков на данной территории.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы