Перекрытие канализации в многоквартирном доме без договора с Водоканалом: правомерность и возможные последствия

Перекрытие канализации является довольно серьезной мерой воздействия на права и интересы граждан. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перекрыть канализацию можно только в случае, если есть решение суда и при наличии соответствующих правовых оснований. В данной ситуации ТСН не имеет полномочий и не может принимать решение о перекрытии канализации должникам. Поэтому, если председатель ТСН действительно планирует перекрыть канализацию на общий стояк, это может являться нарушением закона и прав граждан. Рекомендую вам обратиться к юристу или представителю власти для получения подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо изучить нормы действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего водоотведение и отношения между собственниками многоквартирных домов и организациями, оказывающими услуги водоснабжения и водоотведения.

Согласно ст.34 Жилищного кодекса РФ, собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах взаимодействуют для обеспечения содержания и ремонта общего имущества, в том числе инженерного оборудования, в соответствии с правилами, установленными законодательством и уставом дома. При этом, если услуги по водоснабжению и водоотведению оказываются коммунальными службами, то соответствующие договоры должны быть заключены органом местного самоуправления.

Таким образом, если в данном доме отсутствует договор с Водоканалом о предоставлении услуг по водоотведению, то стоит обратиться к органу местного самоуправления для заключения соответствующего договора.

Относительно вопроса о правомерности перекрытия канализации должникам, можно отметить, что принятие решения о перекрытии водоснабжения или водоотведения – это компетенция оператора по предоставлению коммунальных услуг. В данном конкретном случае, если договора на оказание услуг с Водоканалом нет, то председатель ТСН не вправе самостоятельно принимать решения о перекрытии канализации должникам.

Рекомендую обратиться к председателю ТСН и уточнить условия его предложения перекрыть канализацию, и, в случае необходимости, обратиться к органу местного самоуправления или юристу для консультации и защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статья 429 (права и обязанности собственника помещения)
• Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 154, 155 (права и обязанности жильцов в многоквартирном доме)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 8.4 (незаконный перекрыт водоотвод)