Переход пая в ЖСК и регистрация собственности: достаточно ли документов без суда?

Да, можно зарегистрировать право собственности без суда на основании предоставленных документов. С учетом того, что в выписке из протокола общего собрания, а также в справке о выплаченном пае указан новый собственник, это свидетельствует о том, что произошел переход права собственности на данный пай. Ордер обменный и ордер на квартиру также подтверждают осуществление обмена и принадлежность квартиры новому собственнику. В данном случае не требуется судебное разбирательство для регистрации права собственности.

Для регистрации права собственности без суда понадобятся следующие документы: - Паспорт нового собственника (копия и оригинал); - Справка о выплаченном пае (копия и оригинал); - Ордер обменный (копия и оригинал); - Ордер на квартиру (копия и оригинал); - Выписка из протокола общего собрания (копия и оригинал).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилище"; - Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".