Переход в управляющую компанию: как решить споры в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК)
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 4105889
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗадолженность по оплате квитанций по ЖКХ может повредить процессу перехода из ЖСК в УК. Согласно законодательству, для перехода необходимо собрать не менее 50% голосов собственников, поддерживающих этот процесс. Однако, если у собственников есть задолженность по оплате квитанций, они могут быть исключены из общего количества голосов. Таким образом, решение о переходе в УК может быть отложено до урегулирования задолженности собственниками. Председатель ЖСК вправе отказать в передаче дома в УК, если процедура перехода не соблюдена или если есть обоснованные причины полагать, что переход невозможен в связи с наличием задолженности собственников.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Список собственников жилья и их задолженности по оплате квитанций по ЖКХ;
- Заключение о возможности перехода из ЖСК в УК, подготовленное юристом или специалистом в области жилищного права.
Статьи 45, 57, 58 Жилищного кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы