Переезд в другой регион и дистанционная выписка после оформления регистрации: как избежать штрафов и оспорить действия коменданта.

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка является обязательной процедурой при смене места жительства. Если комендант отказывается расторгать договор и отсутствует возможность дистанционной выписки, то в таком случае следует выпиcаться при отправке в новый регион, а затем оформить регистрацию на новом месте жительства. Несоблюдение этой процедуры может привести к нарушению закона и наложению штрафа. Поэтому, в данной ситуации, рекомендуется осуществить выписку до переезда и оформить регистрацию на новом месте жительства в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующие документы: 1. Заявление на расторжение договора аренды жилого помещения; 2. Документы, подтверждающие, что Вы оплатили все платежи по аренде жилого помещения; 3. Документ, подтверждающий Ваше право собственности или иное вещное право на жилое помещение; 4. Копия паспорта; 5. Письменное обязательство о том, что вы покинете жилое помещение в срок до переезда в другой регион.

Комендант, имеет право предъявлять требования к арендаторам, в том числе и обязательства надлежащего уведомления о желании расторгнуть договор аренды жилья, который предусмотрен пунктом 4 статьи 618 Гражданского кодекса РФ. С другой стороны, договорным сторонам не запрещается договориться об иных условиях расторжения договора аренды жилого помещения.

Штрафы за нарушения порядка расторжения договора аренды жилого помещения зависят от условий самого договора аренды и договорных обязательств, но не предусмотрены в законодательстве в части нарушения процедуры регистрации места жительства. Однако в случае неоднократного нарушения правил регистрации места жительства, могут быть предъявлены штрафные санкции как судом, так и со стороны органов местного самоуправления.

Статья 19 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных";

Статья 20 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных";

Статья 322.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг";

Статья 21.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил прописки".