Переезд к дочери: как обезопасить себя и свои финансы при строительстве дома в деревне и продаже квартиры

Добрый день!

Согласно законодательству РФ, собственник участка земли вправе владеть находящимися на нем объектами недвижимости и распоряжаться ими по своему усмотрению. Однако, в данном случае, до момента регистрации дома у Вашей дочери не будет документального подтверждения ее прав на этот объект недвижимости.

Для обезопасивания себя я бы Вам порекомендовала заключить договор с Вашей дочерью, в котором указать целевое использование передаваемых денежных средств, а также условия Вашего проживания в доме. В данном случае, договор будет дополнительным доказательством, что деньги были переданы Вашей дочери не как подарок, а как заем или инвестиция в объект недвижимости.

В отношении возможности стать совладельцем дома, это зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации, в том числе от наличия у дочери и ее мужа согласия на такой шаг и наличия достаточных средств для регистрации дома на нескольких лицах. Возможно, Вам стоит обратиться к юристу для подробной консультации и оценки рисков данного варианта.

Прошу учесть, что данный ответ не является юридической консультацией, а представляет собой общие рекомендации. Для получения подробной консультации Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли недвижимости. При этом, необходимо учесть, что недвижимость находится на зарегистрированном участке на дочь и ее мужа, поэтому передаваемые средства должны быть направлены только на улучшение недвижимости и не должны привести к возникновению споров по поводу совместного имущества. Кроме того, очень важно использовать точные формулировки в договоре, чтобы права и обязанности всех сторон были четко определены.

Если вы не желаете покупать долю в доме, но все же хотите быть собственником, вам рекомендуется обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дом. Однако, перед этим необходимо проанализировать документы на участок, чтобы убедиться, что у вас есть право на долю в собственности дочери.

Также, вы можете оформить договор аренды жилого помещения у своей дочери и зятя или составить на основе договора гражданско-правовое соглашение о безвозмездном пользовании жильем. При этом, рекомендуется установить срок договора, условия аренды, а также порядок возврата переданных денежных средств.

В целом, обработайте общение с нотариусом по поводу составления договоров и проверки документов на право собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 244, 256, 309-331, 358-364.

2. Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 244, 245, 249, 250, 289.

3. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", в частности, статьи 16-25.

4. Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в частности, статьи 17, 36-38.

5. Закон РФ "О праве собственности", в частности, статьи 209-214, 222, 223, 226, 283.

6. Кодекс РФ об административных правонарушениях, в частности, статьи 12.15, 12.16.

Статьи, перечисленные выше, могут помочь в нахождении правовых решений по вопросам регистрации прав на недвижимость, правилам пользования жильем, защите прав собственника, порядку установления совместной собственности, а также вопросам ответственности за незаконные действия. Однако, для полного и точного ответа на вопрос, необходимо провести юридическую консультацию.