Переделка договора: нужно ли соглашаться? - Выполнены обязательства, подписаны документы, но заказчик просит изменить подписанта. Риски и возможности

Договор купли-продажи является юридически значимым документом, который подлежит исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если все обязательства по договору были выполнены и закрывающие документы подписаны, то изменение подписанта в договоре не может быть основанием для его переделки, поскольку это не является отменой или исправлением важных условий договора, предусмотренных законодательством.

Если доверенность, выписанная на подписанта, содержит полномочия на подписание договора купли-продажи, то это является достаточным основанием для правомерного подписания данного договора. Поэтому, продавец не обязан переделывать договор купли-продажи и может ссылаться на наличие доверенности в случае претензий со стороны заказчика.

Однако, чтобы избежать возможных рисков, рекомендуется проконсультироваться с юристом и проверить правомерность использования доверенности, а также следить за соблюдением всех условий и процедур, предусмотренных законодательством при заключении и исполнении договоров купли-продажи.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и другими документами, которые были подписаны в рамках данной сделки.

Если обязательства по договору купли-продажи уже выполнены и закрывающие документы подписаны, то изменение подписанта по данному договору может быть произведено только по взаимному согласию сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения к договору.

При этом необходимо убедиться, что лицо, выступающее в качестве подписанта, обладает необходимыми полномочиями для подписания документов от имени заказчика (покупателя) в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора.

Рисками при изменении подписанта в договоре могут быть судебные разбирательства, задержка в исполнении обязательств по договору, причинение убытков и тому подобное. Поэтому, перед принятием решения об изменении подписанта в договоре, необходимо тщательно изучить все обстоятельства дела и документы, а в случае сомнений проконсультироваться с юристом.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон" и статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заверение договора в письменной форме".