Передача жилья по дарственной: возможен ли вопрос о претензиях на жилплощадь?

Для ответа на ваш вопрос необходимо знать подробности оформления дарственной. Если мама оформила дарственную на младшего брата в качестве подарка, то вы не можете претендовать на жилплощадь, так как собственность на нее уже перешла на брата. Однако, если мама оформила дарственную в целях временного ухода из жилого помещения без снятия своих прав на жилплощадь, то вы можете претендовать на долю в этом жилом помещении. Также, если в дарственной документе не было указано, что жилплощадь передается на правах собственности, то у вас может быть право на жилой объект по договору найма или иным правовым способом. В любом случае, для получения подробного ответа на ваш вопрос, необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Для ответа на данный вопрос потребуется ознакомиться с содержанием дарственной на младшего брата и проанализировать ее условия, где должно быть указано, что этой жилплощадью нельзя распоряжаться другими лицами кроме младшего брата, на которого оформлена дарственная.

Если таких условий нет, то мама могла оформить данную дарственную только как дарение, а не как дарение с ограничениями или под указанные нужды другого лица. В этом случае заставить младшего брата отказаться от жилплощади не удастся.

Если же в дарственной на младшего брата присутствуют указанные условия, то для претензий на жилплощадь необходимо будет обратиться в суд и доказать нарушение условий дарственной. В качестве дополнительных документов для подтверждения прав на жилплощадь можно предоставить завещание или родственные свидетельства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, таких как условия, в которых была оформлена дарственная, законодательство региона, где находится жилплощадь и т.д. Однако, возможно участие статей:

Гражданский кодекс РФ: статья 572 - о дарении; статья 249 - о праве собственности.

Жилищный кодекс РФ: статья 244 - о праве на жилое помещение.