Передача жилья на несовершеннолетнюю внучку: необходимые действия и важность планирования

Если ваша мама оформляет дарственную на свою несовершеннолетнюю внучку, она передает право собственности на квартиру внучке. В случае, если внучка не достигнет совершеннолетия к моменту смерти ваших родителей и на квартиру не будет оформлено наследство или завещание, право собственности перейдет в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследниками имущества по умолчанию являются ближайшие родственники.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Заявление на оформление дарственной на несовершеннолетнюю внучку.
3. Свидетельство о рождении внучки.
4. Нотариально заверенное согласие родителей внучки на оформление дарственной на нее.
5. В случае, если родители внучки уже умерли, нужно предоставить документы, подтверждающие их смерть (свидетельство о смерти).

В случае, если в дарственной будет указано, что внучка получает право на наследование квартиры в случае смерти ее родителей, необходимо еще предоставить завещание родителей или документы, подтверждающие наличие наследников, если родители ничего не оставили в завещании.

Гражданский кодекс РФ: статья 549 "Дарение имущества несовершеннолетнему"; статья 555 "Дарение имущества с оговоркой в пользу других лиц"; статья 562 "Недействительность совершенных в ущерб несовершеннолетнему дарений"; статья 437 "Право собственности"; статья 253 "Последствия смерти гражданина".